Khám Phá Ngã Tư Bình Phước: Vị Trí, Giao Thông Và Bất Động Sản Xung Quanh

Khám phá tiềm năng phát triển của Ngã Tư Bình Phước tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Tìm hiểu vị trí chiến lược, tình hình giao thông với các dự án nâng cấp đang triển khai, và tiện ích hấp dẫn xung quanh như trung tâm thương mại, dịch vụ ẩm thực, và không gian xanh. Khu vực có hệ thống xe buýt kết nối thuận tiện và nhiều dự án bất động sản nổi bật như Saigon Avenue và SunView Town. Giá bất động sản đang gia tăng, mang lại cơ hội đầu tư bền vững.

1, Ngã Tư Bình Phước ở đâu

Ngã tư Bình Phước

Ngã Tư Bình Phước tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước, thuộc thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, và là một trong những nút giao thông quan trọng nhất của khu vực. Nơi đây không chỉ là điểm giao cắt giữa hai trục đường huyết mạch là Quốc lộ 13 và Quốc lộ 1A, mà còn đóng vai trò chiến lược trong việc kết nối các tỉnh Tây Nguyên, như Đắk Lắk và Gia Lai, với trung tâm đô thị năng động của TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này cũng mở rộng tiện ích cho việc lưu thông giữa phía Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, gồm các khu vực như Bình Triệu và Tân Bình, với các quận trung tâm sầm uất như Quận 1 và Quận 3.

Sự giao thoa tại Ngã Tư Bình Phước không chỉ dừng ở việc tạo thuận lợi cho các hoạt động vận tải và giao thương liên tỉnh, mà còn hình thành một vùng kinh tế đa dạng, nhờ sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất lân cận. Điều này góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, đồng thời tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm cho người dân trong khu vực. Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai để nâng cấp và mở rộng giao thông, như xây dựng cầu vượt và mở rộng làn đường, góp phần cải thiện tình hình giao thông và tăng cường an toàn cho các phương tiện qua lại.

2, Tình hình giao thông Ngã Tư Bình Phước

Ngã Tư Bình Phước là một trong những điểm nóng về giao thông của thành phố Thủ Đức, thường xuyên đối mặt với lượng xe cộ đông đúc, đặc biệt là vào các giờ cao điểm sáng và chiều tối. Vị trí này không chỉ là nút thắt cho những dòng xe từ các khu vực Tây Nguyên và đồng bằng Nam Bộ đổ về Thành phố Hồ Chí Minh, mà còn phục vụ lưu thông cho các khu công nghiệp và khu dân cư lân cận. Do đó, tình trạng ùn tắc giao thông tại đây trở thành vấn đề thường xuyên, với hàng dài phương tiện từ xe tải lớn, xe buýt cho đến xe máy, đều chịu áp lực di chuyển chậm.

Để khắc phục vấn đề này, thành phố đã triển khai một loạt dự án nâng cấp hạ tầng giao thông. Trong đó, việc xây dựng cầu vượt là một trong những giải pháp then chốt nhằm tách dòng xe hướng đi khác nhau, giảm bớt xung đột giao thông tại giao lộ. Đồng thời, các dự án mở rộng làn đường cũng đang được thực hiện, cho phép lưu thông linh hoạt và hiệu quả hơn, đặc biệt khi nhu cầu vận chuyển hàng hóa và người dân tăng cao. 

3, Tiện ích xung quanh Ngã Tư Bình Phước

Cơ sở hạ tầng ngã tư Bình Phước

Cơ Sở Hạ Tầng Giao Thông

Ngã Tư Bình Phước được biết đến với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và phức tạp, nổi bật với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 13 và Quốc lộ 1A. Hai tuyến đường này không chỉ tạo nên một mạng lưới giao thông vững chắc, mà còn phục vụ như hành lang chính cho các hoạt động kinh tế giữa TP. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận, đặc biệt là các khu vực công nghiệp và chế xuất quan trọng. Hệ thống đèn tín hiệu giao thông được bố trí hợp lý và liên tục cập nhật để điều tiết lưu lượng xe cộ một cách hiệu quả, đảm bảo dòng chảy giao thông thông suốt.

Thêm vào đó, Ngã Tư Bình Phước được ưu tiên đầu tư với hạ tầng phụ trợ như các làn đường dành riêng cho xe hai bánh và làn cho xe tải nặng, giúp phân loại lưu thông và giảm thiểu va chạm. Với vị trí chiến lược, ngã tư này đóng vai trò thiết yếu trong việc kết nối các quận trung tâm sôi động của TP. Hồ Chí Minh như Quận 1, Quận 3, với các khu chế xuất và khu công nghiệp trọng điểm như Khu công nghiệp Bình Chiểu, Linh Trung, và cảng ICD Sóng Thần.

Trung Tâm Thương Mại và Mua Sắm

Khu vực xung quanh Ngã Tư Bình Phước được biết đến như một trung tâm mua sắm đa dạng và phong phú, phục vụ các nhu cầu tiêu dùng hàng ngày của cư dân. Nổi bật trong số đó là chợ Bình Chiểu, một chợ truyền thống lớn và lâu đời, nơi bạn có thể tìm thấy đủ loại mặt hàng từ thực phẩm tươi sống và rau quả đến đồ gia dụng và quần áo với giá cả phải chăng. Điều này tạo điều kiện cho người dân địa phương tiếp cận các sản phẩm thiết yếu một cách dễ dàng và thuận tiện.

Gigamall Thủ Đức: Cách Ngã Tư Bình Phước không xa, Gigamall là một trung tâm thương mại lớn và hiện đại với nhiều cửa hàng thời trang, điện tử, khu vui chơi giải trí như rạp chiếu phim CGV, và khu ẩm thực phong phú.

Vincom Plaza Thủ Đức: Đây là một trong những điểm đến mua sắm được ưa chuộng với các thương hiệu quốc tế nổi tiếng, cửa hàng mỹ phẩm, thời trang và chuỗi nhà hàng đa dạng.

Co.opXtra Thủ Đức: Siêu thị này nằm trong khu vực sầm uất, cung cấp đa dạng mặt hàng từ thực phẩm tươi sống đến đồ điện tử và đồ gia dụng.

Chợ Bình Chiểu: Là một khu chợ truyền thống, nơi cung cấp nhiều loại thực phẩm và hàng hóa thiết yếu, tạo điều kiện cho dân cư mua sắm hàng ngày.

Sense City Phạm Văn Đồng: Một trung tâm thương mại với nhiều cửa hàng bán lẻ, khu ẩm thực và các dịch vụ giải trí, mang đến trải nghiệm mua sắm và thư giãn cho mọi lứa tuổi.

Dịch Vụ Ăn Uống và Giải Trí

Xung quanh Ngã Tư Bình Phước, người dân và du khách có thể khám phá một loạt các nhà hàng và quán ăn phong phú, đa dạng từ ẩm thực Việt Nam truyền thống đến các món ăn quốc tế nổi tiếng. Bạn có thể thưởng thức đặc sản địa phương như phở, bún chả, và bánh xèo tại các quán ăn gia truyền, hoặc trải nghiệm các món Âu, Á trong những nhà hàng sang trọng hơn, mở ra một thế giới ẩm thực đa dạng và đầy hấp dẫn. Ngoài ra, khu vực này còn nổi bật với nhiều quán cà phê, từ những quán sở hữu phong cách vintage ấm cúng, nơi lý tưởng để làm việc hoặc tụ tập bạn bè, đến các chuỗi cà phê nổi tiếng như Starbucks và Highlands Coffee, mang đến những thức uống hiện đại cùng không gian thoải mái. Bên cạnh đó, các khu giải trí cũng rất phong phú, bao gồm những địa điểm như rạp chiếu phim với các bộ phim bom tấn mới nhất, trung tâm bowling, và karaoke, cung cấp các lựa chọn thư giãn và vui chơi cho mọi lứa tuổi. 

Nhà hàng Hải sản 5 Sao: Chuyên phục vụ các loại hải sản tươi sống chế biến theo phong cách đa dạng từ Việt Nam đến quốc tế.

Bún Bò Huế Xưa: Nổi tiếng với món bún bò Huế đậm đà hương vị, là điểm đến ưa thích của nhiều người dân địa phương và khách tham quan.

The Coffee House: Một trong các chuỗi cà phê phổ biến với không gian thoáng đãng và các loại thức uống hiện đại.

Cà Phê Nhà Mộc: Quán cà phê với phong cách vintage, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.

Rạp chiếu phim CGV Giga Mall: Trình chiếu các bộ phim mới nhất với hệ thống âm thanh và hình ảnh hiện đại.

Bowling Center: Khu giải trí với các làn bowling thích hợp cho gia đình và nhóm bạn.

Cơ Sở Y Tế và Giáo Dục

Ngã Tư Bình Phước nằm gần một số cơ sở y tế quan trọng, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân địa phương và vùng lân cận. Trong đó, Bệnh viện TP Thủ Đức là một bệnh viện đa khoa lớn, nổi bật với đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp cùng trang thiết bị hiện đại, cung cấp đa dạng các dịch vụ y tế từ cấp cứu, phẫu thuật đến chăm sóc sức khỏe chuyên sâu. Ngoài ra, xung quanh khu vực này cũng có nhiều phòng khám tiêu chuẩn cao, phục vụ các nhu cầu khám chữa bệnh thường xuyên với chất lượng dịch vụ nhanh chóng và thân thiện. Hệ thống giáo dục tại đây cũng được đầu tư mạnh mẽ với sự hiện diện của nhiều trường học ở các cấp. Các trường tiểu học và trung học như Trường Tiểu học Hiệp Bình Phước và Trường THPT Thủ Đức được biết đến với chất lượng giảng dạy tốt và các hoạt động ngoại khóa phong phú. Bên cạnh đó, vị trí gần Trường Đại học Ngân Hàng TP.HCM – một trong những trường đại học hàng đầu về khối ngành kinh tế, cung cấp môi trường học tập hiện đại và tạo cơ hội học hỏi, nghiên cứu cho sinh viên trong và ngoài khu vực.

Bệnh viện TP Thủ Đức: Đây là một trong những bệnh viện lớn nhất tại khu vực, cung cấp đa dạng dịch vụ y tế từ khám chữa bệnh thông thường đến chăm sóc chuyên sâu.

Phòng khám Đa khoa Hoàn Hảo: Cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh ngoại trú với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm.

Trung tâm Y tế Dự phòng Thủ Đức: Tập trung vào công tác phòng chống dịch bệnh và tiêm chủng, rất quan trọng cho việc quản lý sức khỏe cộng đồng.

Trường Tiểu học Hiệp Bình Phước: Một trường tiểu học uy tín với nhiều chương trình giáo dục bổ ích và hoạt động ngoại khóa phong phú.

Trường Trung học Cơ sở Linh Trung: Được biết đến với môi trường học tập năng động, tích cực phát triển cả về học thuật và kỹ năng mềm cho học sinh.

Trường THPT Thủ Đức: Một trong những trường trung học phổ thông lớn với bề dày thành tích trong giáo dục và hoạt động ngoại khóa.

Trường Đại học Ngân Hàng TP.HCM: Một trường đại học uy tín, nổi bật với các chương trình đào tạo về kinh tế và tài chính, trang bị cho sinh viên các kiến thức và kỹ năng cần thiết cho thị trường lao động.

Không Gian Xanh và Công Viên

Khu vực Ngã Tư Bình Phước được bao quanh bởi nhiều công viên và mảng xanh quan trọng, góp phần tạo ra một không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân. Những công viên như Công viên Văn hóa Thanh Lễ không chỉ cung cấp không khí thoáng đãng và mát mẻ mà còn là nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời như chạy bộ, đi dạo và tập yoga. Ngoài ra, các mảng xanh dọc theo các con đường và khu dân cư được chăm chút cẩn thận, giúp giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn và cải thiện chất lượng không khí trong khu vực đô thị đông đúc. Khu vực ven sông Sài Gòn và các kênh đào nhỏ cũng thường được cải tạo thành những lối đi bộ dài, là nơi cư dân có thể tản bộ thư giãn hoặc tổ chức các buổi dã ngoại cuối tuần.

Công viên Thanh Lễ: Một công viên lớn cung cấp không gian rộng rãi cho việc đi bộ, chạy bộ, và các hoạt động ngoài trời. Công viên có nhiều cây xanh và hồ nước nhỏ, tạo môi trường thoáng mát và yên bình.

Công viên Linh Đông: Nằm gần khu vực dân cư, công viên này là nơi lý tưởng cho các hoạt động gia đình, với sân chơi cho trẻ em và không gian xanh cho các buổi dã ngoại.

Ven sông Sài Gòn: Khu vực ven sông gần Ngã Tư Bình Phước có những con đường bộ được cải tạo, thích hợp cho việc đi dạo và ngắm cảnh, mang đến không khí trong lành và yên tĩnh cho người dân.

Khu sinh thái Bình Quới: Một địa điểm nổi tiếng không xa khu vực, nơi có cảnh quan tự nhiên đậm chất quê hương, với các dịch vụ giải trí như câu cá, chèo thuyền, và thưởng thức ẩm thực đồng quê.

4, Các tuyến xe bus đi qua Ngã Tư Bình Phước

Ngã Tư Bình Phước là điểm nút giao thông quan trọng với sự hiện diện của nhiều tuyến xe buýt, cung cấp giải pháp di chuyển tiện lợi và linh hoạt cho cư dân và người lao động trong khu vực. Trong đó, tuyến xe buýt số 05 kết nối các khu vực ngoại ô với trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho những ai làm việc hoặc học tập ở xa. Tuyến số 19, một trong những tuyến xe buýt chủ lực, chạy qua các địa điểm chiến lược như trường học và bệnh viện, đảm bảo không gian di chuyển linh hoạt và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu. Tuyến số 33 là một trong những tuyến đáng chú ý nhờ vào hành trình đi qua các khu công nghiệp và những địa điểm kinh tế quan trọng, hỗ trợ tích cực cho nhu cầu đi lại của công nhân viên chức. Trong khi đó, tuyến xe buýt số 91 nối liền các khu đô thị mới và các khu dân cư đông đúc, giúp cư dân di chuyển một cách nhanh chóng và không cần phụ thuộc vào phương tiện cá nhân. Ngoài các tuyến này, Ngã Tư Bình Phước còn có sự tích hợp của nhiều tuyến xe buýt nội vùng khác, bổ sung vào mạng lưới giao thông công cộng hiệu quả, giảm tải áp lực giao thông và hỗ trợ bảo vệ môi trường bằng cách hạn chế lượng khí thải từ các phương tiện cá nhân.

Tuyến xe buýt số 05: Tuyến này di chuyển từ các khu vực ngoại ô vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh, thuận tiện cho những người làm việc và học tập trong thành phố.

Tuyến xe buýt số 19: Chạy qua nhiều địa điểm chiến lược như các trường học và bệnh viện, giúp người dân dễ dàng tiếp cận những dịch vụ quan trọng.

Tuyến xe buýt số 33: Phục vụ tuyến đường qua các khu công nghiệp lớn, hỗ trợ nhu cầu đi lại của công nhân và dân cư làm việc tại đây.

Tuyến xe buýt số 91: Được biết đến với lộ trình bao phủ các khu vực đáng chú ý, bao gồm cả những khu đô thị mới và khu dân cư đông đúc.

5, Một số dự án bất động sản gần khu vực Ngã Tư Bình Phước

Khu vực xung quanh Ngã Tư Bình Phước đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, thể hiện qua hàng loạt dự án bất động sản lớn đang được triển khai, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong số các dự án nổi bật, Saigon Avenue và SunView Town đã khẳng định vị thế của mình nhờ vào sự phát triển đa dạng và khả năng sinh lời cao. Ngoài ra, nhiều dự án cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng cũng đang được đầu tư tại khu vực này, bao gồm những con đường mới, các trung tâm mua sắm đa chức năng, trường học chất lượng cao, và các cơ sở y tế hiện đại. Sự đồng bộ trong phát triển đô thị không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại đây, tạo nên những cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn và có tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.

Saigon Avenue: Dự án này nổi bật với các căn hộ chung cư hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích như hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại và khu vui chơi trẻ em. Các căn hộ được thiết kế với không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

SunView Town: Được biết đến với sự đa dạng về loại hình nhà ở, SunView Town cung cấp cả căn hộ chung cư lẫn nhà phố và biệt thự. Dự án này chú trọng đến kiến trúc xanh, với nhiều mảng cây xanh và công viên nhỏ, mang đến không gian sống trong lành cho cư dân.

Opal Riverside: Một dự án cao cấp ven sông, nổi bật với thiết kế kiến trúc hiện đại và tầm nhìn thoáng đãng. Opal Riverside tập trung vào việc cung cấp môi trường sống sang trọng với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi vô cực, phòng tập gym hiện đại, và bến du thuyền.

Thủ Đức Garden Homes: Cung cấp một loạt căn hộ và nhà phố với thiết kế thân thiện với môi trường. Dự án có nhiều tiện ích như khu vui chơi cho trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng, và các cửa hàng bán lẻ trong khu vực.

6, Giá bất động sản một số tuyến đường gần khu vực Ngã Tư Bình Phước

Nhờ vào sự phát triển toàn diện của cơ sở hạ tầng cùng với việc không ngừng mở rộng các tiện ích phục vụ dân sinh, giá trị bất động sản tại Ngã Tư Bình Phước đang nằm trên đà gia tăng ổn định và bền vững. Khu vực này đã chứng kiến sự cải thiện đáng kể về cả giao thông lẫn dịch vụ công cộng, từ việc xây dựng và mở rộng các con đường, cầu vượt cho đến việc phát triển các trung tâm thương mại, trường học và cơ sở y tế. Những yếu tố này không chỉ nâng cao chất lượng môi trường sống mà còn góp phần đẩy mạnh tiềm năng tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Với vị trí chiến lược, là nơi giao nhau của nhiều tuyến đường quan trọng, Ngã Tư Bình Phước trở thành mối quan tâm hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản và người mua nhà đang tìm kiếm cơ hội sinh lời. Những căn hộ và nhà phố trong khu vực này hứa hẹn không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn mang lại giá trị đầu tư lâu dài. Kết hợp với sự gia tăng dân số và sự phát triển liên tục của đô thị TP. Hồ Chí Minh nói chung, thị trường nơi đây ngày càng trở nên sôi động và hấp dẫn, mang đến các khoản đầu tư tiềm năng trong một thị trường đầy triển vọng và phát triển mạnh mẽ.

Đường Quốc lộ 13: Đây là một trong những tuyến đường lớn và quan trọng nhất khu vực. Giá đất ở đây thường cao hơn trung bình do tiềm năng phát triển và sự thuận tiện về giao thông. Giá bất động sản có thể dao động từ 50 triệu đến 100 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Đường Phạm Văn Đồng: Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trong thành phố. Bất động sản ở đây rất được ưa chuộng do vị trí thuận tiện. Giá có thể từ 60 triệu đến 110 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể và tiện ích kèm theo.

Đường Hiệp Bình: Tuyến đường này đi qua các khu dân cư phát triển sầm uất, với nhiều dự án nhà ở mới. Giá đất thường dao động từ 40 triệu đến 85 triệu đồng/m².

Đường Linh Đông: Khu vực này có sự tăng trưởng ổn định về giá trị bất động sản do sự phát triển của các tiện ích đô thị. Giá có thể dao động từ 35 triệu đến 80 triệu đồng/m².

*Giá trị định giá đất trung bình mang tính chất tham khảo.